据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
杨杨mm09:好评
买别人低价转让的房,在前台碰见了,还和我们说,只是在里面洗了个澡,用了一下毛巾,酒店方协调要她出卫生整理费,开始还不出,想让我们出,我们当然不肯,房间我们都没入住,希望艺龙以后对于低价转让的房间要进行严格的审核。最后经过酒店服务人员的协调,转让的人才出了卫生打扫费!如果我们到店完了,前面转让的人退房离开了,真不知道这种事情改怎么处理了,写了这么多,也是给大家提个醒,酒店住的还行吧!服务挺不错的!
会员0949:好评
含早餐,不错的选择……第五次支持了。
Ray:好评
位置方便 出差不錯 性價比可以 目前裝修中 若之後沒漲價就很適合常來